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竹南推薦房仲 長安城藝文特區 | 兩房兩衛浴附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：36.2 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長安城
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.8 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：17.02 坪
- 車位坪數：3.08 坪
- 土地面積：4.02 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言屬於「高性價比的首置型住宅」，對於預算在 1,500 萬以內、重視生活機能且希望擁有新成屋車位的購屋者來說，值得列入優先考量清單。
主要購買理由如下：
- 價格與坪效優勢：總價 1498 萬含車位，在竹南頭份交界區屬於合理行情，特別適合剛性置產需求。
- 生活機能成熟：出門即有公園、市場與學校，對家庭居住品質貢獻直接且顯著。
- 議價彈性大：目前廣告語透露明確的議價意願，建議買方可依據周邊實際成交價嘗試提出較低單價進行洽談。
注意事項： 由於室內格局精實且為機械式車位，強烈建議您必須親自走訪 7 樓現場體驗空間感與採光情況，並確認機械車位的存取時間與動線是否符合您的日常習慣。若您能接受這些條件並成功議價，此屋將是一個進可攻退可守的安心居所。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
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